12月3日下午，用戶@奔跑的蝸牛FlyFly在微博和微頭條同時爆料：“正商集團涉嫌違反合同和勞動法，強制所有員工買公寓，從每人的基本工資中扣除60%，不買也扣，無拒絕權利，連續扣5年共60個月，強行扣合同約定好的基本工資”。

除此之外，爆料者更用“強迫簽約賣身契、奴役員工、逼上絕路”等詞匯來描述此次事件。

爆料一出各大地產群開始對此事進行瘋狂的討論，但因為僅僅只是一方爆料，事情的真偽以及緣由未確認，當天下午事件并沒有掀起輿論風波。

隨后，不知是何原因，蝸牛FlyFly在微博和微頭條的爆料均被刪除。隨著爆料內容越來越多，事件變得越來越撲朔迷離。

晚上20點48分，@奔跑的蝸牛FlyFly再次將其發出，并且@鄭州以及河南的各家媒體。

據了解，事情是這樣的：

總的來說便是正商要員工購買公寓商鋪寫字樓地下室車位等非住宅產品，不限購不限貸，每月直接從員工工資扣除30%-60%作為首付款，共分為五年還清，年利率為8%。

晚上21:28分，微博知名大V@投資輿情發出微博，就此事稱“有意思，員工必須買公司房子，直接扣工資當首付，發房子當工資，類似以前實物工資。”

“看起來房企杠桿撐不過居民了，正商地產強迫員工買公寓，廣東有地產商強迫員工買自己的高息債。”

接著在12月4日凌晨1:04時，@奔跑的蝸牛繼續發博，將正商強制員工購房的具體細節公布如下：

與此同時，正商地產官方微博發出辟謠聲明，聲稱此事屬于員工福利，可自愿購買。但是很快，該條微博就被刪除，只留下了一張圖片。

貳：求證

12月4日上午，鄭州樓事求證了蝸牛FlyFly，爆料人稱：“最開始的時候，正商只是對小部分高層管理人員實行購房機制。原本是上周日的宣講后，要求員工簽合同。但絕大部分人接受不了，在簽約之前在微博上進行了爆料。目前正商已經關注到輿論，可能會收斂點。”

地產多年的從業人員稱：正商這樣干并非頭一遭，往年年底沖業績時，也會出現壓銷售指標或強迫員工購買的情況，只是沒想到，今年被爆了出來。

截止目前，正商并沒有對此次事件做任何正面回應。

據上方員工的透露，正商強制員工購買的這批公寓是政策限購時開發的，當時因為住宅類產品的限購，于是正商狂拿商業用地，開發了很多公寓、商鋪和寫字樓，以至于如今整體市場行情不佳的情況下。為了盡快回款，才有了這件事。

其實，類似內部消化這樣的事情在地產行業時有發生，但通常是內部資源的充分運用。比如說 “讓所有員工推薦身邊有購房意向的人來訪公司的項目”。